1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
稲沢市
15.4万円/㎡
前年比-2.3%
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プレジデント稲沢
愛知県稲沢市稲島七丁目
名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
912万円
12.6万円/㎡
489
771
1,053
1,334
AI査定結果
推定相場価格
912万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜1,053万円
10.7万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント稲沢
780万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 72.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 10.8万円 | 3階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 880万円 | 12.2万円 | 3階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プレジデント稲沢 稲沢市稲島七丁目 | 島氏永駅20分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/18 | ナビハイツ稲沢 稲沢市桜木一丁目 | 国府宮駅27分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション国府宮 稲沢市稲葉四丁目 | 国府宮駅13分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | ミツイロイヤル国府宮 稲沢市大塚北三丁目 | 国府宮駅17分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、稲沢市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は稲沢市の平均と比較して29.9%割安です。